『民泊ビジネスの行方は何処だ！』 インスクエア ビジネスニュース Vol.1242
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■━━━━━━[vol.1242] 2017/03/27━■
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01本日のコラム －
民泊ビジネスの行方は何処だ！
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大竹 啓裕 （アットオフィス社長）
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皆さんこんにちは
アットオフィスの大竹です。
さて、
3月10日の日経新聞の記事 閣議決定です。
「政府は10日の閣議で、住宅の空き部屋に旅行者を有料で泊める
民泊を全国で解禁する住宅宿泊事業法案（民泊新法案）を決めた。
家主に都道府県への届け出、仲介業者に観光庁への登録を義務づ
けて、だれでも民泊事業を営めるようにする。年間営業日数の
上限は180泊とし、地方自治体が条例で短くできる規定も盛り込んだ。」
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS10H02_Q7A310C1000000/
「不動産活用ネットワーク」という団体があります。
上場企業も中小企業も参加する不動産の有効活用
を熱心に実践する企業の集まりです。
かれこれ4年以上活動していて、今年から私が
代表をさせていただくことになり、今も積極的に
活動しています。
昨年はメンバーの一社、株式会社フィルカンパニーが上場
しました、駐車場の空中を有効活用しているユニークな
ビジネスです。
それくらいどの会社も業界を代表できる会社です。。
そんな、いつも時代の先を研究している団体が
合法民泊に関して本気のセミナーを開催します。
あらためて言いますが。
日本の不動産は世界に稀に見る超巨大なストックです。
高度経済成長期に合わせ、最初の東京オリンピック
を皮切りに今まで巨大な不動産（ビルもマンションも住宅も・・）
の山を築いてきた。
でも最近では空き家問題とか言われるように
それは活かしきれない。
もしかしたら老朽化した。
そんな活用されない不動産の山になりつつあるともいえます。
私たちの団体では、年に2回、毎回そのときに話題と
なるテーマでイベントを主催していますが、今回の
テーマは実に面白い。
「不動産オーナーが始める合法民泊ビジネス」
個人の民泊ビネスではなく、不動産オーナーが
本気で取り組むべきビジネスかどうかを明らかにする
というものです。
実は民泊はエアビーアンドビーに代表されるように
シェアリングエコノミービジネスとしてここ数年
個人の副業的な位置づけで注目を集めていました。
そんなＨＯＴ市場に国は水を差すのか、はたまた
油を注いで一気にマーケットを作るのか？
ここは検証する必要があります。
もしかしたら大チャンスかもしれないし、将来の
リスクかもしれない。
大切なのは、噂話などに振り回されずに正しく学ぶ
こと。経営者として的確な判断をすることですね。
つい先日
民泊の撤退を請け負うサービスを開始した会社も出た
そうですが、もう業界はぐちゃぐちゃに見えますね。
一方で、
乱に利あり、ここを大チャンスと狙う資本家もいます。
今回の企画は、
そんな微妙な課題に、プロが答えるという企画です。
カギは合法民泊は事業として成り立つのか？
ここに切り込んだ話ができる会社少ないんですよ。
継続性と収益性が確保されれば民泊もストックビジネス
ですし、今が入り口になりますが、実際に事業者が
取り組むには入ってくる情報が少なすぎました。
今回は、合法民泊の許認可取得編と実際に合法民泊を
経営しているオーナーとその運営者が話をするという
これ以上リアルな話はないだろうという企画です。
5月13日（土曜日）14時開始
「不動産オーナーが始める合法民泊ビジネス」
不動産オーナーははここで学んで経営判断基準を作りましょう。
申し込みはＦＡＸか、こちらのフォームからお願いします。
↓
http://go.at-office.co.jp/l/73352/2017-03-07/7c9scg
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▼プロフィール：
インスクエア メルマガ編集長
・氏名：大竹 啓裕
・出身：福島県
役職：株式会社アットオフィス 社長
会社ﾌﾞﾛｸﾞ：http://ao-ceo.jugem.jp
㈱ストック総研 会長
大竹アンドパートナーズ税理士事務所
ｼﾆｱｺﾝｻﾙﾀﾝﾄ
インスクエアサポーター（ビジネスモデル担当）
非営利一般社団法人ハラル・ジャパン協会
副理事長
不動産活用ネットワーク 代表
著書：ストックビジネスの教科書（ポプラ社）
著書公式HP：http://otaketakahiro.com/book
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