■不動産鑑定
①会社と個人間の売買価格の適正な査定（会計処理対策）
②相続税対策としての適正な時価評価（売却価格を親族間で争わないように）
③離婚の場合の資産査定（弁護士からの依頼）
など
■不動産コンサルタント
①土地の最有効活用の方法についてアドバイス
②空き家対策のアドバイス
③売り物件情報の提供（売買成約の場合のみ別途報酬）
④賃貸物件の情報提供（成約の場合のみ別途報酬）
■資金調達
①創業資金1～3百万程度の場合、日本政策金融公庫の利用についてのアドバイス
②資金5百万円～1億円程度の場合：エンジェル投資家のご紹介
１時間以内の無料相談・作業
※インスクエア常駐日にてお一人様毎月１回
※内容によって、または１時間を超える場合は同意の上有料とさせて頂きます
【不動産評価】
不動産の専門家である不動産鑑定士として、お客様の立場にたって、なぜそのような価格になるのか、わかりにくい概念や考え方なども丁寧にご説明致します。
【コンサルティング】
・不動産の購入・売却、有効活用、借地権・底地の買取、賃料増額・減額交渉、相続税対策、相続財産の分割、節税対策等、不動産に係るあらゆる問題の解決にお応えします。・法人のお客様について、メガバンク法人営業の経験から、資金調達アドバイス、財務コンサルティングなどのご要望にお応えします。
・お客様の資産をどのように運用・活用すべきか、これまでの金融・不動産業界の人脈を活用してアドバイス致します。
【取引先】
室町不動産（三井住友銀行系）、KITC（不動産鑑定会社）、住友不動産コンサルティング事業部、島根県邑智郡邑南町、弁護士事務所、税理士事務所等
洲浜不動産鑑定事務所 代表・洲浜 拓志
http://www.suhama-office.com/
Ｓ39.10：島根県生まれ
Ｓ63. 3京都大学農学部農林経済学科卒
Ｓ63. 4～Ｈ19.10 三井住友銀行（中之島、神谷町、新宿、市ヶ谷、前橋、王子）法人営業
Ｈ19.11～Ｈ20.10 ＷＩＴＨ(株)：不動産リノベーション（仕入/バリューアップ/販売）事業
Ｈ20.11～Ｈ23.7 (株)アイレックス：不動産鑑定評価業務
Ｈ23.8～Ｈ25.9 東京スター銀行：不動産業者向け融資業務及び子会社にて債権回収業務
Ｈ25.10～Ｈ26. 7 三光ソフランホールディングス㈱：不動産投資コンサルタント
Ｈ26.10～ 洲浜不動産鑑定事務所開業（現在に至る）
【保有資格】
不動産鑑定士、宅地建物取引士、FP（2級）、ターンアラウンドマネージャー（金融検定協会認定：企業再生）、中国語（HSK3級）、国連英検B級、普通自動車免許
【所属団体】
①青山ビジネスフォーラム（コンサルティング会社：執行役員）、②BNI（異業種交流会：丸の内セントラルチャプター）、③CRC（企業再建・承継コンサルタント協同組合）、④ドリームゲート（起業家支援サイト：公認アドバイザー）、⑤一般社団法人相続鑑定団（理事）、⑥東京御苑ロータリークラブ
